Appartement Royan 3 pièce(s) 63.26 m2

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PONTAILLAC

À vendre : nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement type 3, au 1er étage d'une agréable résidence idéalement située à proximité des commerces et de la plage de Pontaillac.

Ce bien de 49,92 m² habitables offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage (électrique) et l'eau sont individuels.

Il est agrémenté d'un balcon, d'un parking privatif et d'un garage.

La situation de se bien fait qu'il convient à tout type de projet : principal, secondaire ou investissement locatif.

La plage de Pontaillac, avec son casino et toutes ses commodités (restaurants, commerces, pharmacie…), se trouve à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

ROYAN CENTRE-VILLE

Découvrez ce appartement à Royan, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement propose une surface de 79,49 m² réparties sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces : une de 19 m² (ancien garage) donnant sur la rue et une de 13 m² donnant sur la terrasse et le jardinet clos de murs. La partie jour se trouve au premier étage avec un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Ce bien est vendu avec un garage situé dans le sous-sol d'une résidence à 150 mètres (inclus dans le prix affiché).

Sa localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun. La gare de Royan est à 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus "5 Janvier" sur la ligne 3 est à 4 minutes de marche.
Le marché central et les commerces du centre-ville se trouvent à 200 mètres, et la plage de la Grande de Conche à 400 mètres.

La copropriété est composée de trois garages et de ce logement.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet logement.